1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市垂水区
17.5万円/㎡
前年比-18.0%
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ピュアハイツ高丸第2
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘三丁目
山陽本線 / 垂水駅 徒歩27分
1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 76.44㎡の場合
相場
1,215万円
15.9万円/㎡
456
962
1,468
1,974
AI査定結果
推定相場価格
1,215万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
962万円〜1,468万円
12.6万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ピュアハイツ高丸第2
1,080万円（14.1万円/㎡）/ 6階 / 76.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 1,080万円 | 14.1万円 | 6階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 780万円 | 11.9万円 | 6階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 880万円 | 13.4万円 | 6階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,080万円 | 14.1万円 | 6階 | 76.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 790万円 | 10.6万円 | 5階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 18.0万円 | 6階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 21.1万円 | 6階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は13.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | ピュアハイツ高丸第2 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅27分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/06 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅5分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/09 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅9分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/20 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/20 | コモン舞子 神戸市垂水区西舞子九丁目 | 西舞子駅17分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/07 | ヴィラ舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅20分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/15 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 小束山住宅2号棟 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅58分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/17 | 星陵台ハイツ 神戸市垂水区星陵台一丁目 | 垂水駅17分 | 1,580万円 | 17.2万円 | 91.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | エクシード星が丘 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅20分 | 930万円 | 11.1万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジャルダン垂水 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅17分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.54㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/22 | ピュアハイツ高丸第1 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレス向陽 神戸市垂水区向陽二丁目 | 垂水駅27分 | 980万円 | 10.7万円 | 91.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | 大町コーポ 神戸市垂水区大町四丁目 | 垂水駅18分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/26 | シャトー垂水 神戸市垂水区御霊町 | 垂水駅6分 | 1,050万円 | 16.7万円 | 62.93㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/16 | パストラル塩屋ビレッジ 神戸市垂水区乙木二丁目 | 滝の茶屋駅21分 | 980万円 | 11.2万円 | 87.18㎡ | 5LDK | 1階 / 2階建 | - | 1980年 | 63戸 | 木造 |
| 2025/10/20 | 美山台ライフガーデン 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 900万円 | 11.9万円 | 75.48㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市垂水区では18%下落しています。