1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市垂水区
16.3万円/㎡
前年比-2.1%
ピュアハイツ高丸第2
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘三丁目
/ 垂水駅 徒歩27分
1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 65.46㎡の場合
相場
902万円
13.8万円/㎡
393
732
1,071
1,410
AI査定結果
推定相場価格
902万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜1,071万円
11.2万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ピュアハイツ高丸第2
780万円（11.9万円/㎡）/ 6階 / 65.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 780万円 | 11.9万円 | 6階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 880万円 | 13.4万円 | 6階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 1,080万円 | 14.1万円 | 6階 | 76.44㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/04 | 1,080万円 | 14.1万円 | 6階 | 76.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は11.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ピュアハイツ高丸第2 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅27分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/09 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅9分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/04 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/12 | エクシード星が丘 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅20分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | メイクアップハイツ五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.15㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | 千鳥が丘ハイツ 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅25分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.79㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/21 | ピュアハイツ高丸第1 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 750万円 | 10.0万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/13 | ダイヤハイツ高丸 神戸市垂水区高丸一丁目 | 山陽垂水駅8分 | 550万円 | 10.9万円 | 50.32㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/26 | 大町コーポ 神戸市垂水区大町四丁目 | 垂水駅18分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市垂水区では2.1%下落しています。